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MaPrimeRénov'

Avec le coût des énergies grandissant et la volonté de limiter l'empreinte écologique, la rénovation des logements semble être un enjeu majeur lié à la transition énergétique des prochaines années. Que ce soit par l'installation de nouvelles fenêtres, le changement de chauffage ou l’isolation des murs, le coût des travaux peut grimper rapidement et devenir un frein pour les ménages les plus modestes. Pour vous donner un coup de pouce, de nombreuses aides existent.

MaPrimeRénov' : gagnez en efficacité énergétique sans trop dépenser

En 2020, le dispositif MaPrimeRénov' est mis en place par l'Etat afin de donner une nouvelle impulsion aux projets de rénovation tendant à garantir une meilleure efficacité énergétique. fenetre24.com fait le point sur MaPrimeRénov' pour que vous puissiez mieux comprendre de quoi il s'agit et comment en profiter pour votre projet.

Qu'est-ce que c'est MaPrimeRénov' ?

Il s'agit d'une aide financière à destination des propriétaires qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

Lancée en janvier 2020, cette prime énergétique remplace le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l'ANAH « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».

Créée par l'Etat, MaPrimeRénov' dépend des ressources du foyer et des travaux engagés. Chaque année le dispositif est recentré sur les logements les plus énergivores, avec certaines aides et barèmes modifiés.

Ma PrimeRénov' constitue la principale aide de l'Etat pour la rénovation énergétique. Elle est accessible sous conditions aux propriétaires, avec des modalités qui varient selon le parcours choisi, les revenus, le logement et les travaux envisagés.

A qui est destinée cette prime énergie ?

MaPrimeRénov' est destinée à tous les propriétaires et copropriétaires qui souhaitent rénover un logement, qu'ils soient propriétaires occupants de ce lieu ou qu'ils le louent. Le logement en question doit avoir été construit il y a plus de 15 ans.

Qu'est-ce qui est concerné par MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' dans le cadre du Parcours par geste, permet de financer certains travaux ciblés de rénovation énergétique. Depuis le 1er septembre 2026, le dispositif est principalement recentré sur certains équipements de chauffage décarboné, notamment : 

  • l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ;
  • l'installation d'une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
  • le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, selon les conditions du dispositif.

Les travaux d'isolation, comme l'isolation des murs, de la toiture ou le remplacement des fenêtres, ne sont plus financés par MaPrimeRénov' Parcours par geste. Ils peuvent toutefois être intégrés à un projet plus global dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, présenté plus bas.

Pour les rénovations importantes, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant de déposer votre demande MaPrimeRénov’. 

Le conseiller fait le point sur votre projet et vous met en relation avec un Accompagnateur Rénov’ de votre région. Celui-ci vous guide ensuite pour toutes les étapes : audit énergétique, plan de financement, demande MaPrimeRénov’ et suivi des travaux, afin que votre rénovation se déroule sereinement.

Conditions d'éligibilité indispensables pour profiter de cette aide

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', plusieurs conditions doivent êtres respectées :

  • être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur du logement ;
  • le logement doit être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an ;
  • en France métropolitaine, le logement doit en principe avoir été construit depuis au moins 15 ans ;
  • les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE lorsque cette qualification est requise pour l'opération concernée ;
  • le montant de l'aide dépend notamment des revenus du foyer et du type de travaux réalisés.

Ce qui change pour MaPrimeRénov' en 2026

Plusieurs évolutions concernent le Parcours par geste en 2026 : 

  • depuis le 1er septembre 2026, les travaux d'isolation, les systèmes de ventilation, les équipements de chauffage ou de production d'eau chaude fonctionnant au bois ou avec d'autres biomasses ainsi que plusieurs équipements solaires ne sont plus financés par le Parcours par geste en France métropolitaine ;
  • les logements classés F ou G peuvent continuer à bénéficier du Parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027 ; l'obligation de fournir un DPE pour bénéficier du Parcours par geste en France métropolitaine est reportée au 1er janvier 2028.

Quel est le montant de la prime ?

Le montant de MaPrimeRénov' Parcours par geste dépend notamment des revenus du foyer et du type de travaux réalisés. Il existe jusqu'à 4 profils MaPrimeRénov' possibles selon les revenus du foyer fiscal :

  • MaPrimeRénov' Bleu : revenus très modestes
  • MaPrimeRénov' Jaune : revenus modestes
  • MaPrimeRénov' Violet : revenus intermédiaires
  • MaPrimeRénov' Rose : revenus supérieurs

Pour plus d'informations sur le montant des primes et des aides complémentaires selon le revenu et le type de travaux à engager, une annexe relative à la prime de transition énergétique est consultable sur le site legifrance.gouv.fr.

Où faire la demande ?

Depuis le 17 août 2026, France Rénov' est le point d'entrée unique pour les nouvelles demandes d'aides de l'Anah. Pour demander MaPrimeRénov', vous devez créer votre espace personnel sur maprimerenov.gouv.fr 

Vous pouvez également utiliser le simulateur « Mes Aides Réno » pour obtenir une estimation des aides auxquelles vous pouvez prétendre. Aprés avoir renseigné le type de logement, la situation de votre foyer, les caractéristiques du logement et les travaux envisagés, le simulateur vous indique les principaux dispositifs disponibles pour votre projet.

Autres aides complémentaires pour la rénovation énergétique

Il est également possible de cumuler d'autres aides financières quand vous réalisez des travaux de rénovation.

MaPrimeRénov' Parcours par geste peut notamment être cumulée, sous conditions, avec les aides suivantes : 

  • Les CEE (Certificats d'Economie d'Energie) versés directement par les fournisseurs d'énergie (électricité, gaz ou GPL, fioul domestique, de chaleur et de froid, et de carburant pour automobile) sous différentes formes (prime, bons d'achat, réductions...)
  • L'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement à hauteur maximum de 50 000 euros. Il peut être demandé par un propriétaire occupant ou bailleur d'un logement construit depuis plus de 2 ans.
  • La TVA réduite à 5,5% et 10% au lieu de 20 % sur les travaux de rénovation énergétique réalisés dans un logement ancien (travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien).
  • Certaines aides financières des collectivités locales.
  • Le chèque énergie ne peut plus être utilisé pour financer de nouveaux travaux de rénovation énergétique. Les anciens « chèques travaux » émis avant l'entrée en vigueur de la loi de finances pour 2025 restent toutefois utilisables jusqu'à leur date d'expiration.
  • La prime dite Coup de pouce « Rénovation performante d'une maison individuelle » : ce dispositif s'adresse notamment à certains ménages qui ne sont pas éligibles aux aides MaPrimeRénov Parcours Accompagné par l'Anah et répond à des conditions spécifiques.
  • MaPrimeRénov' Copropriété : cette aide est réservée aux travaux de rénovation énergétique effectués sur les parties communes de copropriétés et sur les parties privatives déclarées d’intérêt collectif.

Le total des aides ne peut pas excéder le montant total de vos travaux éligibles, et doit être pris en compte lorsque vous envoyez votre demande en ligne.

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Depuis 2024, MaPrimeRénov' Parcours Accompagné remplace l’ancienne MaPrimeRénov' Sérénité. L’objectif de cette nouvelle aide est d’encourager les ménages à entreprendre des rénovations conséquentes (au moins 2 gestes d’isolation) qui permettent un gain minimum de 2 classes énergétiques. 

En 2026, seuls les logements classés E, F ou G au DPE peuvent bénéficier du Parcours Accompagné. Le précédent bonus « sortie de passoire », qui majorait l'aide de 10 %, a été supprimé.

Les travaux éligibles peuvent notamment concerner l'isolation thermique des murs, des planchers, de la toiture ou des menuiseries extérieures, comme les fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ou la ventilation. Certaines protections solaires des parois vitrées peuvent également être financées pour lutter contre l'inconfort d'été.

Le projet doit comprendre au moins deux gestes d'isolation thermique et permettre un gain d'au moins deux classes énergétiques. Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' ainsi que la réalisation d'un audit énergétique sont obligatoires.

Voici les conditions pour profiter de cette prime

  • Le logement doit être constuit depuis au minimum 15 ans.
  • Le logement doit se trouver en France métropolitaine. 
  • Être occupé à titre de résidence principale. 
  • Le logement doit être classé E, F ou G au DPE avant les travaux. Les travaux doivent permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques et comprendre au moins 2 gestes d'isolation thermique. 
  • Il est obligatorie de faire appel à Mon Accompagnateur Rénov'. 
  • Depuis le 1er septembre 2026, dans une maison individuelle, le projet ne doit pas conduire à installer ou conserver un système de chauffage ou de production d'eau sanitaire fonctionnant au fioul, au gaz ou au charbon.

Pour les propriétaires bailleurs, le logement doit être loué en tant que résidence principale pendant une durée d'au moins 6 ans et dans un délai d'un an suivant la demande de paiement du solde de la prime.

MaPrimeRénov' Parcours par geste et et MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ne sont pas cumulables pour financer les mêmes travaux.

Isolation des fenêtres, portes d’entrée et volets roulants

Depuis le 1er septembre 2026, le remplacement de fenêtres réalisé seul n'est plus éligible à MaPrimeRénov' Parcours par geste en France métropolitaine. Les fenêtres peuvent cependant être intégrées à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné lorsqu'elles font partie d'un projet global comprenant au moins deux gestes d'isolation thermique et permettant un gain d'au moins deux classes énergétiques. Elles sont alors prises en compte dans le financement global des travaux et non sous forme d'un forfait par fenêtre. Pour le remplacement de fenêtres réalisé seul, d'autres aides peuvent rester accessibles sous conditions, notamment les CEE, l'éco-PTZ et la TVA à taux réduit.

Pour une porte d'entrée ou des volets, il n'existe pas non plus de forfait MaPrimeRénov' dédié. Dans le cadre du Parcours Accompagné, certaines menuiseries extérieures et protections solaires peuvent toutefois être intégrées au projet qu'elles sont prévues par l'audit énergétique et respectent les critères du dispositif. 

Sur fenetre24.com, vous pouvez avoir une idée du montant du coût d’un nouvel équipement à l'aide de notre configurateur et comparer les différents modèles disponibles en termes de performance énergétique.

Différents facteurs rentrent en compte tels que le matériaux, le profilé, le vitrage choisis ou encore l'ajout d'accessoires comme des volets roulants qui assurent une isolation supplémentaire, et sur le long terme une basse consommation d'énergie.

En plus des performances énergétiques, sur notre site internet vous pouvez configurer votre produit sur mesure en entrant les dimensions souhaitées et en choisissant le coloris de votre produit pour que celui-ci s'intègre élégamment au style de votre maison.

Pour bénéficier des aides pour améliorer la performance énergétique de votre logement, vous devez confier l’achat et la réalisation de vos travaux à un professionnel certifié RGE.

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